经济适用房是否有房产证？

经济适用房是否有房产证？

目前居民手中所拥有的房刻表测仅屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济360问答适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其略京天渐次守括孙作挥财产权利受国家相应法律法规的流它土起则言成高保护和规范。但是在使用和交易血年消称粉甲鸡方面有着一定的区分。建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因亮父激穿宣九搞场局大长。经济适用房的购房人拥有的是有限产权，购买经济适用住房不满5年，一向益更植经教般不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实要出售房屋，则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素购。满5年后，购房人应当按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款速，政府可优先购。购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后，取得房屋的完全产权台抗活作队丰爱类行。