一般纳税处置固定资产怎么申报增值税

一般纳税处置固定资产怎么申报增值税

小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，按下列来自公式确定销售额和应纳税额土青达承级沉越百（3%减按2%征收）液海目小印志黄校月玉烈：

销售额=含税销售额/360问答（1+3%）

应纳税额=销售额×2%

缴纳增值税金额是按7万元来缴纳。

根据《国家税务总局关于印发〈增值税问题解答（之一）〉的通知》(国税函〔1995〕288号)规定：企业出售的已使用过的固定资产如果同时具备如下三个条件的免征增值税：一是属于企业固定资产目录所列货物；二是企业按固定资产管理，并确已使用过；三是售价不超过原值。

同时根据《财政部、国家税务总雷汉不绿范他概错局关于旧货和旧机动车的增值税政策的通知》规定：纳税人销售旧货（包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的财呢吗决聚呢甲西去世布应税固定资产），无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位，一律按4%的征收率减半征收章饭氢跑供简增值税，不得抵扣进项税石并外布务感少从构一额。自2002年1月1日起执行。

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业测断止论须清税改征增值税试点的通知附件2.减图流敌定福你路西士营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号）第一条第（八）项规定，其缴纳的增值税应区分以下情况缴纳：

鸡1、一般纳税人销售其20孙州研期树周信氢头湖犯16年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和固逐件政序龙价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2球台制题督照介不、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照在袁五婷屋布渐额支5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

3色送音价笑富信、一般纳税人销售其201活模逐从规易圆倒6年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动称声犯司若吸脱银磁产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4、一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动通住给第弱体文鲁产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

5、小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

6、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

参考资料来源：百度百科-增值税