婚前一方购房，婚后共同还贷，离婚房子怎么分-问答二五

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婚前一方购房，婚后共同还贷，离婚房子怎么分

由于房价的居高不下，不少未婚女子在挑选伴侣时，往往将房子作为一项重要的参考指标。可是，随着婚姻法司法解释三的出台，不少美女的愿望可能会落空。婚前一方购买的房子，即使婚后一起偿还贷款，由于新婚姻法司法解释三的规定，房子还应该归婚前买房的一方。

婚后共同还贷额所对应的增值部分=共同还贷额/房屋成本（实际购买价+还款利息+装修成本）×房屋增值（自结婚至离婚时）。